首先,店铺选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而"店址"一经确定就难以变动,店址选择得好,企业可以长期受益.
其次,店铺选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非常重视"天时"、“地利”、“人和”，对于商家来说，占有“地利”的优势，就可以吸引顾客g a n l v 5 c o m。实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益方面的差距。
最后，店铺选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时，需要考虑很多因素，其中包括对店铺所进行研究，从而为企业制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。
选址核心是：1.我的主流目标客户在哪里？2.我的主流目标客户经常在哪里活动？
店铺选址的五大原则：
1，最短时间原则
店铺的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车10—20分钟以内的人流最为理想
2，易达性原则
易达性原则即进入性原则g.a.n.l.v.5.c.o.m。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。
3，接近购买力原则
店铺利润是建立在消费者购买力基础上的，而购买力水平取决于消费者的消费水平和消费习惯。一般地说，店铺的存在，是以服务一定的人口为前提的，这种维持一个店铺存在的最低人口数量称之为该店铺的“人口门槛”，因而店铺必须考虑该区域的人口密度和人口数量和人口结构，人口是购买力的基本因素，它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力，而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。
4，适应消费者需求的原则
满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征来决定商品结构，服务、商品价格体系、促销活动等原文www.ganlv5.com。（这里随后会有专门课程来讲解）
5，接近中央商业中心的原则
商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润。
选择最佳门店地址，可以参考以下六个点：
1. 车流人流：找到聚客点，开实体店（坐商）流量大，无论是自然流量换是做活动容易聚集足够多的潜在客户赶 驴 网。
2. 周围环境：店铺门口及周边环境卫生要干净，整洁。
3. 可见性：店面就是最好的招牌，尽量让人容易看到，找到你的店面。
4. 便利性：交通必须方便，停车必须方便。尽可能靠近公共交通站点g_a_n_l_v_5_c_o_m。
5. 经济性：店面租金其他费用综合成本和你经营的项目达成最低赢利点。
6. 稳定性：需要商圈、社区成熟配套规范，短期不会拆迁，或者大范围涨租金（合同必须有所约定）比如拆掉怎么补偿，年租金上涨率，其他原因必须结束合同的怎么补偿损失等等。
