综合大楼简介：
海伟综合大楼位于天津自贸区保税区内，离世界第四大港天津新港0.5公里，海关特殊监管区域，同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策g~a~n~l~v~5~c~o~m。
适合保税跨境电商、进口商品展示展销、联合办公、平行汽车展示交易、冷链仓储、商业、物流等，建筑面积22364.36平方米，是天津自贸区保税区内稀缺资源，各项配套成熟，海关、商检、税务、工商等相关部门驻区服务监管，国际贸易业务运作高效。
区位优势：
（1）位于天津自贸区核心区域，天津港保税区铁网之内，海关特殊监管区域。
（2）离天津新港（世界第四大综合性港口）0.5公里www.ganlv5.com。
（3）成熟配套，海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
（4）交通发达、与商业区紧紧相连。
政策优势：
（1）保税区政策
“境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免征关税，免许可证；
可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；
进口货物整批入区、分批出区、分批缴税赶.驴.网。
（2）自贸区政策（共83条）
企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；
境外旅客购物离境退税政策。
金融、期货创新…
（3）跨境电商试点仓库政策
享有跨境电商税（免关税，消费税、增值税按70％征收）
监管简化、运作快捷。
（4）一带一路区域政策
各项优惠政策出台中www.ganlv5.com。
其他优势：
（1）稀缺资源
运作成熟的特殊区域，仅此一家的土地资源。
综合配套齐全。
（2）功能多样化
具有恒温功能；
适用于保税跨境电商、展示展销、办公、商业、仓储等g+a+n+l+v+5+c+o+m。
（3）开发商平台优势
的酒类食品市场交易平台经营权，协助承租者解决在运作中的问题。
功能及适合的租售对象：
保税跨境电商、进口商品展示展销等；
保税仓储、保税物流、冷链仓储等；
联合办公、国际贸易、平行汽车展示交易中心等；
对自贸区、保税区、跨境电商等优惠政策有需求的各类企业。
对口岸物业有投资升值需求的投资公司g+a+n+l+v+5+c+o+m。
不限制使用功能，大化发挥具有的政策优势。
项目数据指标：
1.总建筑面积：22364.36平方米
2.占地面积：7000平方米
3.绿地面积：1438平方米
4.容积率：3.25
5.建筑密度：53.93%
6.建筑层高：3.9米共6层
7.承重：500公斤/平方米
8.产权：50年
