天津房屋短期贷款需要了解的基础知识
发布：2018年12月03日编号：1039-1897138
天津房屋短期贷款需要了解的基础知识
一. 对贷款人的要求
1）银行房产抵押贷款要求贷款人必须是20岁-65岁之间，资质良好，收入稳定；
2）机构房产抵押贷款要求借款人年龄不能超过65岁g a n l v 5 c o m。
3）短期拆借最大可以到75岁。
二. 房产的条件
1）银行房产抵押贷款要求房产最好是市内6区的商品房，房龄在25年以内；
2）机构房产抵押贷款要求房产是市内6区+新四区的住宅和公寓，要求房龄在30年以内赶+驴+网。很多产品不做写字楼、底商和别墅。
3）短期拆借做天津的所有房产，对房龄和面积 没有任何要求www.ganlv5.com。
三．需要提供的资料
1）银行房产抵押贷款需要的基本资料：
已婚的，提供夫妻双方身份证件、户口本、结婚证
单身的，提供本人身份证、户口簿
离异的，提供本人身份证，户口簿，离婚证，离婚协议
另外要提供借款人的征信报告和银行流水。
2）机构房产抵押贷款需要提供：房本、身份证、户口本、结婚证和个人征信赶~驴~网。
3）急用钱短期拆借只需要提供房本，身份证、户口本和结婚证。
四．借款额度：
1）银行房产抵押贷款最高可以贷出房值的60%；
2）机构房产抵押贷款最高可以贷出房值的70%-80%；
3）短期拆借最高可以贷出房值的70%
五. 借款期限：
1）银行房产抵押贷款期限最长可贷30年；
2）机构房产抵押贷款期限分为5-10年；
3）短期拆借最长12个月来源www.ganlv5.com。
六. 借款利率：
1）银行房产抵押贷款年利率为6.61%左右；
2）机构房产抵押贷款年利率最低7.44%；
3）短期拆借急用钱月息1%
七. 还款方式：
1）银行房产抵押贷款还款方式是等额本息；
2）机构房产抵押贷款还款方式有两种，先息后本和等额本息。
3）短期拆借还款方式是先息后本赶 驴 网。
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