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2020房地产营销策划行业税收优惠政策来了

发布：2020年05月19日编号：1039-2408919
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2020房地产营销策划行业税收优惠政策来了

房地产营销策划行业目前是比较火的行业，市场需求量也是比较高，做得好的公司利润也是相当可观的赶驴网www.ganlv5.com。房地产营销策划行业按照角色不同分为甲方策划、代理公司策划、广告公司策划三种，相应的每一个工种对应的工作内容都是不一样的。从中可看出主要还是以人工为主，而且相当一部分的人都是身兼数职。营销策划行业的盈利能力是很强的，但成本确实太少了，除了员工工资和少量的办公用品外，几乎没有其他成本的，所以，房地产营销策划公司的利润都很多，导致所得税税负压力非繁重g+a+n+l+v+5+c+o+m。一般都是按照25%的税率缴纳企业所得税，由此可见房地产营销策划公司找一个税收优惠政策来合理合法节税是非常有必要的。

有限公司的财政奖励和个人独资企业的核定征收是目前两种比较稳定的税收优惠政策。两种政策都能保持企业的实际办公地点和经营地点不变，没有地域限制，不会对现有的公司造成影响ganlv5.com。只要符合要求的企业都可以享受该政策！下面我们来具体看一下两种政策的方案是怎样的。





一、有限公司财政奖励

在我们的园区成立一家分公司或者新公司，然后用园区的这家有限公司去接业务，这些业务就能享受到税收的奖励。例如新公司年纳增值税2000万，企业所得税2000万，那么就能享受到增值税奖励返还为：2000万*50%*70%=700万的扶持，企业所得税奖励返还为2000*40%*70%=560万g a n l v 5 c o m。加起来能节省下1260万的税啊。赚1000万和节省1000万相比，肯定是节省来得更加容易的。

增值税：扶持地方留存（地方留存50%）部分的30%-70%，；

企业所得税：扶持地方留存（地方留存40%）部分的30%-70%；

奖励返还比例是根据企业纳税额而定www.ganlv5.com赶驴网。





二、个人独资企业核定征收

企业可选择在园区内成立一家或多家个人独资企业，比如营销策划中心，采用业务分流的形式将原公司某部分的业务转移到园区的新成立的个人独资公司企业来做，然后可以园区的享受核定征收政策，这种低税率、不要求成本票的企业形式对于房地产营销策划、房地产中介等利润高的行业，显然是考虑的重点。核定的时候直接核定开票额，不看成本票金额。

个人所得税（核定行业利润率10%）：0.5%-2.19%

增值税（小规模纳税人疫情期间按1%征收）：1%

附加税（小规模减半征收）：0.06%





例如上海某房地产营销策划公司现有400万的无票利润，正常纳税的话需按照25%税率缴纳企业所得税，纳税额就是100万赶_驴_网。如果将这400万的无票业务转给个人独资企业来做，相当于400万的开票额需要纳税：

个税：400万*10%*30%-4.05万=7.95万

增值税：400万/1.01*1%=3.96万

附加税：3.96万*0.06=0.24万

400万的开票额在个人独资企业上面仅需纳税12万左右，省下的钱还是相当可观的，完税后的利润无需再缴纳其他税便可提取至投资人的私卡上自由支配了。

如需详细了解请关注《节税精灵》或留言评论，了解更多税收优惠政策为您的企业排忧解难！期待与您下次相遇~~

 


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